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- 新北市三處青年社會(huì)住宅，節(jié)省成本約73億，將可挹注於租金補(bǔ)貼及其他各類社會(huì)住宅政策
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府2013年12月10日在三重區(qū)舉辦青年社會(huì)住宅動(dòng)土典禮，由朱立倫市長(zhǎng)主持開工動(dòng)土典禮，新北市青年社會(huì)住宅業(yè)務(wù)更進(jìn)一步開展，未來(lái)可預(yù)期公有社會(huì)住宅存量將持續(xù)增加，可有效扶助經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群居住需求。近日陸續(xù)有民眾洽詢青年社會(huì)住宅區(qū)位、入住條件及如何申請(qǐng)等相關(guān)事宜，相信不少青年租屋族群已經(jīng)迫不及待、引頸期盼這項(xiàng)政策早日實(shí)現(xiàn)。
擺脫以往國(guó)宅設(shè)置區(qū)位或品質(zhì)較低落的刻板印象，新北市政府以BOT方式引入企業(yè)資金，共同打造位於三重及中和的青年社會(huì)住宅，皆選定於捷運(yùn)站附近，未來(lái)更會(huì)有五星飯店等級(jí)的管理。三重青年社會(huì)住宅位置近河濱公園，擁有水岸景觀與休憩腹地，且捷運(yùn)出入雙北境內(nèi)十分便利，預(yù)計(jì)2016年完工推出將引發(fā)登記熱潮。
有關(guān)立委質(zhì)疑「新北市社會(huì)住宅提供給弱勢(shì)住戶少，有圖利建商嫌疑」，新北市政府鄉(xiāng)發(fā)展局張璠局長(zhǎng)再次聲明，新北市以BOT方式興建三處青年社會(huì)住宅，市府不用花費(fèi)一毛錢，節(jié)省下來(lái)的投資興建支出及未來(lái)營(yíng)運(yùn)管理成本約73億(市府約可節(jié)省44億元興建成本及29億元建物修繕管理成本)，將可挹注於租金補(bǔ)貼及其他各類社會(huì)住宅政策，這種把餅做大的務(wù)實(shí)做法，可將政府資源做最大效益之使用，未來(lái)提供給弱勢(shì)住戶的補(bǔ)貼只會(huì)增加、不會(huì)減少，另外以BOT設(shè)定地上權(quán)作法堅(jiān)持公有土地不出售原則，土地產(chǎn)權(quán)仍屬於市府，不會(huì)轉(zhuǎn)讓變更，新北市享有永續(xù)的土地資源及社會(huì)住宅。
城鄉(xiāng)發(fā)展局住宅發(fā)展科張壽文科長(zhǎng)表示，三重BOT青年社會(huì)住宅預(yù)計(jì)2016年完工，基地鄰近三重環(huán)河南路、近河濱公園，水岸休憩生活便利，更鄰近捷運(yùn)新莊線臺(tái)北橋站，距臺(tái)北市僅1個(gè)捷運(yùn)站距離，對(duì)於往來(lái)雙北市的通勤、通學(xué)族群非常便捷。新北市青年社會(huì)住宅選定三重區(qū)及中和區(qū)共3處基地，全案共提供1097戶青年社會(huì)住宅，其中70％將作為青年住宅使用，其餘30％為BOT附屬事業(yè)以使用權(quán)方式出售，且青年住宅其中的3成(約336戶)更將以低於市價(jià)8折的租金優(yōu)惠，出租給較為弱勢(shì)的青年朋友。至於房型規(guī)劃方面，將有套房、2房和3房的不同選項(xiàng)，可兼顧不同家庭組成的空間需求，提供更多元的居住福利。
「青年社會(huì)住宅」是新北市住宅政策重要的施政重點(diǎn)，2013年12月10日三重區(qū)青年社會(huì)住宅完成動(dòng)土，表示新北市社會(huì)住宅政策又往前更邁進(jìn)一大步。關(guān)懷青年與經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群的基本權(quán)益及居住問(wèn)題一直是市府重要政策，新北青年社會(huì)住宅以透過(guò)既有建築整建、結(jié)合機(jī)關(guān)改建部分作為青年住宅、都市更新或捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)…等多元方案，搭配市政相關(guān)建設(shè)，相信一定可以實(shí)現(xiàn)居住新北、幸福一輩子的期盼。
擺脫以往國(guó)宅設(shè)置區(qū)位或品質(zhì)較低落的刻板印象，新北市政府以BOT方式引入企業(yè)資金，共同打造位於三重及中和的青年社會(huì)住宅，皆選定於捷運(yùn)站附近，未來(lái)更會(huì)有五星飯店等級(jí)的管理。三重青年社會(huì)住宅位置近河濱公園，擁有水岸景觀與休憩腹地，且捷運(yùn)出入雙北境內(nèi)十分便利，預(yù)計(jì)2016年完工推出將引發(fā)登記熱潮。
有關(guān)立委質(zhì)疑「新北市社會(huì)住宅提供給弱勢(shì)住戶少，有圖利建商嫌疑」，新北市政府鄉(xiāng)發(fā)展局張璠局長(zhǎng)再次聲明，新北市以BOT方式興建三處青年社會(huì)住宅，市府不用花費(fèi)一毛錢，節(jié)省下來(lái)的投資興建支出及未來(lái)營(yíng)運(yùn)管理成本約73億(市府約可節(jié)省44億元興建成本及29億元建物修繕管理成本)，將可挹注於租金補(bǔ)貼及其他各類社會(huì)住宅政策，這種把餅做大的務(wù)實(shí)做法，可將政府資源做最大效益之使用，未來(lái)提供給弱勢(shì)住戶的補(bǔ)貼只會(huì)增加、不會(huì)減少，另外以BOT設(shè)定地上權(quán)作法堅(jiān)持公有土地不出售原則，土地產(chǎn)權(quán)仍屬於市府，不會(huì)轉(zhuǎn)讓變更，新北市享有永續(xù)的土地資源及社會(huì)住宅。
城鄉(xiāng)發(fā)展局住宅發(fā)展科張壽文科長(zhǎng)表示，三重BOT青年社會(huì)住宅預(yù)計(jì)2016年完工，基地鄰近三重環(huán)河南路、近河濱公園，水岸休憩生活便利，更鄰近捷運(yùn)新莊線臺(tái)北橋站，距臺(tái)北市僅1個(gè)捷運(yùn)站距離，對(duì)於往來(lái)雙北市的通勤、通學(xué)族群非常便捷。新北市青年社會(huì)住宅選定三重區(qū)及中和區(qū)共3處基地，全案共提供1097戶青年社會(huì)住宅，其中70％將作為青年住宅使用，其餘30％為BOT附屬事業(yè)以使用權(quán)方式出售，且青年住宅其中的3成(約336戶)更將以低於市價(jià)8折的租金優(yōu)惠，出租給較為弱勢(shì)的青年朋友。至於房型規(guī)劃方面，將有套房、2房和3房的不同選項(xiàng)，可兼顧不同家庭組成的空間需求，提供更多元的居住福利。
「青年社會(huì)住宅」是新北市住宅政策重要的施政重點(diǎn)，2013年12月10日三重區(qū)青年社會(huì)住宅完成動(dòng)土，表示新北市社會(huì)住宅政策又往前更邁進(jìn)一大步。關(guān)懷青年與經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群的基本權(quán)益及居住問(wèn)題一直是市府重要政策，新北青年社會(huì)住宅以透過(guò)既有建築整建、結(jié)合機(jī)關(guān)改建部分作為青年住宅、都市更新或捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)…等多元方案，搭配市政相關(guān)建設(shè)，相信一定可以實(shí)現(xiàn)居住新北、幸福一輩子的期盼。
